Juwel in den Bergen.
Von Privat (provisionsfrei) wird am schönen Sonnenhang etwa 120 m über Schruns, dieses wunderschöne Walserhaus zum Verkauf angeboten.
185 m2 Wohnfläche
125 m2 Nebenfläche
2 Garagen 3 Parkplätze
1164 m2 Grundstück
Die Geschichte des Hauses.
Das Baujahr ist circa 1700. Im Jahr 1997 wurde es aufwändig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und die ganzen Jahre „scheckheft“ gepflegt.
Dabei wurde sehr viel Wert darauf gelegt, möglichst viel der originalen Substanz und der ursprünglichen Einbauten zu erhalten. So präsentiert es sich mit der historischen Schindelfassade auf der Süd- Westseite, seiner Holzfassaden und dem Fachwerk als wahres Schmuckstück mit herrlicher Aussicht auf Schruns/Tschagguns Mittagsspitze, Golm und Zimba.
Traditionelle wärme.
Im Innern wurden die Hölzer, Täfer und der zentrale Kachelofen restauriert, der original Holzherd in der Küche wieder zum Leben erweckt. Die Wohnküche wurde natürlich um eine mit modernen Geräten ausgestattete, stilistisch dem Charakter des Hauses angepasste Küchenzeile, ergänzt, zum Garten und Terrasse hin, schließt sich der Essplatz mit großen Glasfront an, als Zugeständnis an die Moderne und natürlich um den großen Raum viel natürliches Tageslicht zu verschaffen.
Der sowohl traditionell mit Holz, aber auch mit Strom zu betreiben wie Kachelofen in der Stube ist die zentrale Wärmequelle des Hauses. Sie wird ergänzt durch einen Kaminofen in der Bibliothek und einen Kaminofen im Hauptschlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Ankleiden, das stilgerechte aber mit moderner Technik ausgestattete WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Dampfbad. Im einfach ausgebauten Dachgeschoss wurde ein Schlaflager untergebracht, die übrige Fläche dient als Lager, Spiel oder Fitnessraum. Der Naturkeller eignet sich bestens als Weinkeller!!!
Eng verbunden mit der Natur.
Terrassen und Garten schließen sich an die Küche an und laden Blick über das Tal zum verweilen, grillen oder auch nur zum genießen eines guten Buches ein. Die Aussicht ist durch eine entsprechende Dienstbarkeit auf dem vorgelagerten Grundstück gesichert.
Das Haus verfügt über eine eigene Quelle. Zwei Garagen und genügend Stellplätze rundet das Objekt ab.
Das Haus verfügt über eine eigene Quelle. Zwei Garagen und genügend Stellplätze rundet das Objekt ab.
Etwa 5 Minuten zu Fuß von der Talabfahrt zur Gondelbahn Hochjoch entfernt ist das Haus ideal für Freunde des Skisports. Bei entsprechender Schneelage kann man mit Skiern direkt zu dem Haus fahren. Die Zufahrt mit dem Auto ist ganzjährig gegeben.
Ein Ort der Erholung.
Schruns als größer zentraler Ort im Montafon bietet neben vielen Geschäften, (Top)Gastronomie optimale Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.
Sei es Spaß für die ganze Familie im Aktivpark Montafon, Badespaß im Alpenbad, geführte Touren in die Berge, Nervenkitzel im Waldseilpark, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem ist der Ort der Zentrale Ausgangspunkt für alle Ski und Wandergebiete des Tales. Für Golfebeeisterte sind ein 9-Loch Golfplatz in Tschagguns und 30 Autominuten zwei 18-Loch Golfplätze in Brand und Braz zu erreichen.Hier lässt es sich bestens leben und Urlaub machen.
